新築売戸建住宅 座間市 入谷東４丁目 (座間駅) 2階建 4LDK

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価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 座間駅 徒歩11分
所在地 神奈川県座間市入谷東４丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 117.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年02月25日～2023年03月31日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：現地にて、住宅ローンの相談～物件のご説明等を行っております。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
フラット３５適用。広々とした延床面積９９．３６㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。

    アピールポイント

    住まいとお金は最初が肝心。フラット３５適用。手つかずの新築、更にワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。また閑静な住宅街の住戸で、その上住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など１０項目の評価が明記されています。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 座間駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ相模線 / 入谷駅 徒歩21分
    所在地 神奈川県座間市入谷東４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･5.2･5.2　LDK 20） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 117.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 161%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-22-10641-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978494709 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/30 次回更新予定日 2023/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ディアイシーホーム

    交通：
    小田急小田原線／相武台前　徒歩3分
    住所：
    神奈川県座間市相武台１丁目４０－７　相武台一丁目パーク・ホームズ１０１号室
    TEL：
    046-204-8537
    FAX：
    046-204-8538
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２８６１２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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